Alle Beiträge zum Stichwort: Vermieter
Mietrecht aktuell
BGH-Urteil: Aufrechnung mit verjährten Schadensersatzforderungen gegen Kautionsrückzahlungsanspruch
Am 10. Juli 2024 hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine spannende Entscheidung im Mietrecht getroffen. Es ging um die Frage, ob ein Vermieter mit verjährten Schadensersatzforderungen gegen den Kautionsrückzahlungsanspruch des Mieters aufrechnen darf.
Mietrecht aktuell
Entscheidung des BGH: Eigenbedarfskündigung für entfernte Verwandte unzulässig
Eine Eigenbedarfskündigung ist ein häufiges Thema im Mietrecht. Vermieter können das Mietverhältnis kündigen, wenn sie die Wohnung für sich selbst oder nahe Angehörige benötigen.
Mietrecht aktuell
Mieter verursacht Brand und mindert die Miete
Das Landgericht Würzburg musste sich in seinem Beschluss vom 27.03.2023 – 44 S 119/23 mit einer kuriosen Mietrechtsstreitigkeit auseinandersetzen.
Mietrecht aktuell
Der Vermieter muss die Vormiete nur mitteilen
Der Gesetzgeber versucht, den Anstieg der Mieten zu dämpfen. Das Problem schnell steigender Mieten stellt sich insbesondere in angespannten Wohnungsmärkten. Zu diesem Zweck wurde die Mietpreisbremse ins Gesetz geschrieben.
Mietrecht aktuell
Räumungsfrist abgelaufen und noch keine neue Wohnung
Die Feststellung eines Gerichts, dass die Wohnung, in der man lebt, geräumt werden muss, ist in der Regel sehr einschneidend. Das Gericht kann dem Mieter eine angemessene Räumungsfrist gewähren, damit sich der Mieter um eine neue Wohnung bemühen kann.
Mietrecht aktuell
Der Vermieter ist berechtigt, Mangel zu besichtigen und Mangelbeseitigungsmaßnahmen abzunehmen
Nach einer Entscheidung des Amtsgerichts Hamburg (02.09.2020, 49 C 173/20) ist der Vermieter nach einer Mängelanzeige durch den Mieter berechtigt, den Mangel vor Ort zu besichtigen.